今年2月，乐山市住房公积金管理委员会发布《关于加大住房公积金购房支持力度有关措施的通知》，对公积金贷款政策进行了新一轮优化调整。

一、首套房认定标准再度放宽

这是此次调整最受关注的地方。通知明确，缴存职工家庭在购房所在区县无住房的，申请公积金贷款时均按首套房认定。举个例子，你在乐山市中区没有房子，但在犍为老家有一套，只要新买的房子在市中区，公积金贷款依然按首套房来执行——首付比例更低、贷款利率更优惠。

这个政策的实质是把“首套房”的认定范围从全市缩小到了区县。对于在乐山跨区县工作、想在中心城区安家的群体来说，意味着不用再因为老家有房而被认定为二套房。

二、阶段性支持政策继续执行

乐山目前保留了四项阶段性支持措施。“又提又贷”是其中最实用的一项，意思是在申请公积金贷款的同时，还可以提取公积金账户余额用于支付购房首付款。此外，“商转公”通道继续开放，符合条件的缴存职工可以将商业住房按揭贷款转为公积金贷款，享受更低的利率。“代际互助”允许直系亲属协助还款，减轻月供压力。“贷款额度与缴存时间系数和账户余额脱钩”则意味着额度审批不再卡死账户余额和缴存年限。

三、能贷多少额度？

提升后，单缴存职工家庭最高可贷80万元，双缴存职工最高90万元。自2025年起个人公积金贷款利率已下调至2.35%和2.85%，比商业房贷利率低近一个百分点。以贷款80万、期限30年为例，公积金贷款与商业贷款之间的利息差额，足够在乐山多买一个车位。

四、适用人群

公积金贷款主要面向在乐山连续缴存公积金满6个月以上的职工，包括公务员、事业单位人员、国企职工以及符合条件的灵活就业人员。购房范围覆盖市中区、五通桥、沙湾、金口河、峨眉、犍为、井研、夹江、沐川、峨边、马边等乐山全部区县。

申请流程方面，在楼盘选房后，携带身份证、户口本、结婚证、公积金缴存证明、购房合同等材料，到乐山市住房公积金管理中心或各区县管理部提交申请即可。

本文来自乐山贷款服务中心